提前还款房贷利率会变吗？提前还款利息会不会减少？

2022-11-01 16:29:18 来源：金陵热线

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很多人手里有足够的钱，还一部分，就想提前还贷。那么提前还款的话房贷利率会变吗?

提前还款房贷利率会变吗?

提前部分偿还房贷后，利率不变。准确的说，房贷利率的变化并不受客户还款的影响，而主要取决于银行的规定和合同条款。如果客户的房贷实行的是固定利率，那么无论客户如何还款，房贷利率在整个还款期内保持不变;如果房贷执行的是浮动利率政策，比如商业贷款，在重新定价日重新计算后会发生变化。

当然，虽然房贷利率的变化不受客户提前还款的影响，但提前还完房贷后，一般不会按照原来的贷款总额计算利息，而是按照提前还款后剩余的未还本金计算利息。所以提前还完房贷后一般可以减免一定的利息。

至于能减免多少利息，主要看客户操作提前还款的时间。比如提前还款如果只是在还款后期操作，由于此时利息已经差不多了，基本上不可能减免多少利息。

提前还款房贷利率会变吗？提前还款利息会不会减少？

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