房贷没还完房子要拆了怎么办？ 房子过户后贷款多久下来？
2022-10-26 14:04:44 来源： 财经新闻网
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为了促进城市的建设，我们国家的拆迁工作开展的越来越频繁，有些业主的房子还没还清房贷就会被拆迁。那么如果房贷还没还完房子就拆了怎么办?下面我们继续看。
房贷还没还清房子就得拆了怎么办?
1.房屋拆迁时，如果贷款还没还完，房屋拆迁期间不需要还贷，因为房屋拆迁时银行的抵押也就消失了。但是，银行有优先受偿权。也就是说，业主拿到拆迁补偿款后，首先要偿还银行贷款。
2.拆迁方只有结清银行债务，与业主签订拆迁协议，才能获得房屋拆迁权。因此，对于选择货币补偿的业主，拆迁方应主动帮助其偿还银行贷款;对于选择产权置换的业主，拆迁方应协助其将原抵押给银行的房屋转为安置房，然后重新签订贷款协议。
一般来说，不还房贷，房屋就会被拆迁，业主可以获得房屋拆迁补偿，然后偿还剩余的未还房贷。仅此而已。希望对你有帮助。
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