厦门商业用房贷款 首付调至不低于30%|观焦点
2026-01-30 13:10:39 来源： 东南网
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厦门商业用房贷款 首付调至不低于30%
东南网1月30日讯（海峡导报记者 张艳峰） 中国人民银行厦门市分行28日发布消息，为适应房地产市场供求关系新变化，厦门市于1月29日起调整商业用房购房贷款政策，将商业用房贷款最低首付款比例统一调整为不低于30%。
根据政策，自2026年1月29日起，在厦门市范围内申请商业用房（包括商铺、写字楼等）购房贷款，最低首付款比例要求从不低于50%下调至不低于30%。政策明确了首付比例的“下限”，在此基础上，赋予商业银行充分的自主定价空间。辖区内各商业银行可根据市场化、法治化原则，综合考虑自身经营策略、客户信用状况及具体项目风险等因素，自主确定每笔贷款的实际首付款比例和利率。
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