房产赠与子女要交哪些费用？将房子过户给子女需交些什么费用？

2022-11-02 16:13:37 来源：财经新闻网

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在中国，除了房子本身的价值，还会有一些其他的费用，比如税费、交易费等。通常父母与子女之间的财产变动主要通过继承、赠与和买卖来进行，其中继承往往需要等到百年之后，而买卖会受到时间的限制。那么，以赠与的方式将房产赠与子女有哪些费用呢?让我们互相了解一下。

房产赠与子女要交哪些费用?

房产给孩子，父母和孩子要交不同的费用。

对于父母来说，赠与子女的房产只需要缴纳印花税，税率为0.5%，计税依据为赠与房产的市场价格。父母把房子给子女，不需要缴纳增值税、个人所得税、土地增值税。

对于子女来说，父母无偿赠与的财产要缴纳的费用主要包括两个方面。一种是需要征收契税，契税税率根据当地情况确定，一般为3%;二是需要缴纳印花税，需要按照产权过户数据缴纳印花税，税率为万分之五。这两个税种的计税依据是房屋的市场价格。

此外，还有一些附加费用，如财产价值评估费、公证费、过户费等。毕竟在对房屋赠与征税时，这个计税依据是房屋的市场价格，所以需要对赠与时的房产价值进行评估。

以上是房产赠与子女需要支付的一些费用的介绍，希望能有所帮助。

房产赠与子女要交哪些费用？将房子过户给子女需交些什么费用？

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