现在很多人刚开始买房的时候都选择贷款买房，贷款期限一般在二十年左右，期限较长。如果房子还在还款期，应该怎么过户到别人名下?

有贷款的房子怎么过户给家里?

房子可以通过转按揭过户到别人名下。借款人需要向原贷款银行申请转让抵押给银行的个人住房贷款，即变更贷款期限、变更借款人等。，即借款主体变更手续，借款主体发生变化，还款人自然发生变化。

转按揭程序:

1.双方带着材料到贷款银行申请转贷时，银行会先审核受让人的个人征信。如果所有征信记录良好，一般会在7个工作日内出结果，然后电话通知申请人审核结果。

2.对于审核通过的双方，原借款人需要办理提前还贷手续，然后持还清贷款证明向房管部门申请解除抵押。一般需要提前申请提前还贷。建议先去银行了解情况。

3.产权放开后，二手房购房者与银行签订新的贷款合同，办理相关贷款手续，然后到当地房管部门办理过户登记，缴纳税费，办理过户，最后再次办理抵押手续。

4.银行收到新的他项权证后，即使全部手续完成，抵押的主体也变成了买受人，买受人需要继续按月还清贷款，在全部结清前不得逾期。

办理二手房按揭需要注意什么?

1.选择好的贷款银行。

购房者在办理二手房按揭手续时，要选择合适的贷款银行，因为每个银行的贷款业务不一样，贷款服务也不一样。因此，借款人在选择贷款银行时，要根据银行网点数量、还款方便程度、工资发放银行等来选择。

2.注意证明还款能力。

二手房抵押时，购房者还需要提供自己的信用记录，证明自己的还款能力。二手房买家收入不足以支付每月房贷的，可以提供夫妻双方的收入证明申请贷款。

3.澄清合同协议。

按揭贷款购买的二手房还需要签订房屋买卖合同。对于合同中的一些细节，买卖双方都需要注意，比如合同主体、权利保障、房价、交易方式、违约责任、争议解决、签约日期等等。二手房，买家在交易时要预留一部分房款，待房屋交接完成后再支付。这样可以提高出卖人履行交房义务的主动性，以便日后如期履行。