如何向银行申请降低贷款利率？ 如何把贷款利率降低？
2022-10-25 15:29:48 来源： 财经新闻网
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贷款买房，很多人都是商业贷款，利率由贷款银行决定。银行规定个人住房贷款利率是在最近一个月相应期限的贷款市场利率LPR报价基础上加点形成的，即利率水平=最近一个月相应期限的LPR+增加值，但最终贷款利率是协调空。
如何向银行申请降低贷款利率?
如果你打算贷款买房，那么看看市场公布的最新LPR利率。首套房利率最低。随着买房贷款次数的增加，利率也会相应上浮。再者，银行根据贷款人的贷款资质来确定最终的贷款利率。还款能力强，征信好，有助于降低贷款利率。已经贷款买房的，不能申请降低房贷利率。如果利率是浮动的，银行将在贷款人选择的重新定价周期内调整其抵押贷款利率。
关于抵押贷款利率的规定:
[1]首笔个人住房贷款利率不得低于同期LPR。
[2]二套个人住房贷款利率不得低于同期LPR加基点。
[3]公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。
[4]如果已经贷款，只能等到重新定价周期，银行会根据最新的LPR调整进行变更。
如果想低利率买房，第一，要在市场LPR报价低的时候申请;第二，你要提高你的贷款资质，选择和你关系比较近的银行。如果最终利率高，建议选择浮动利率。
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