房屋租赁的管理办法有哪些?房屋租赁纠纷起诉有哪些程序?

2023-06-30 16:40:27 来源: 法务网

房屋租赁的管理办法:

2010年12月1日,住房城乡建设部出台《商品房屋租赁管理办法》,于2011年2月1日起施行,该办法旨在加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益。

房屋租赁纠纷起诉程序:

1.首先要确定该房屋租赁纠纷的管辖法院;

2.准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约的事实的证据;

3.人民法院对符合受理条件的起诉,必须受理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十三条规定,人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。

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