房贷忘记还款有什么影响？忘记还了还可以及时还吗？

2022-11-22 08:39:48 来源：财经新闻网

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随着全国房价的不断提升，越来越多的年轻人因为买不起房，只能通过父母出首付，分期偿还贷款的方式来实现购房。不过，就算购房成功，每月的房贷压力也相当大，稍有不慎就会忘记还款，担心产生负面影响。那么，房贷忘记还款有什么影响?忘记还了还可以及时还吗?

房贷忘记还款有什么影响?

1、高昂罚息。每个银行的房屋贷款罚息政策不同，不过一旦出现逾期，那么100%会有罚息，因此，大家一定要按时足额还款。一般来说，商业银行的罚息为合同约定利息的130%-150%，具体还要根据用户每个月的还款金额来计算。

2、不良信用记录。相较于罚息而言，后果最严重的还要属不良信用记录。一旦用户的征信上出现污点，那么后果是很可怕的，情节严重很可能会提前结清。此外，用户的后续其他贷款、信用卡的办理结果也会受到负面影响。

3、资金冻结。偶尔忘记还款，后续及时还款的影响并不大，不过如果长期拖欠房贷，一直不还款的话，那么银行就会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼，然后法院就会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及份款担保人的所有银行帐户上的存款。

房款忘记还了还可以及时还吗?

如果在当期或者几天内出现资金周转不过来的情况，大家可以提前联系银行，争取展期，然后再去筹钱还款，这种情况下并不算逾期。不过，并非所有的银行都有宽限期，时间上也是有长短的，可能会影响到用户的个人信用，但这种记录与逾期不同，属于还款意愿良好，只是客观原因暂时还不上。不过，这种方式只能使用一次，如果经常申请展期，那银行就会质疑其经济实力，从而有变成不良贷款的风险。反之，如果是过了还款日后再还款，就需要联系银行进行沟通，阐述自己房贷忘记还款的原因，如果情节并不严重，那么希望银行能酌情考虑，不要上报征信。