房贷还了三年转卖怎么算 贷款未还清的房子怎么卖

贷款买房后，发现自己不是很喜欢这套房子，或者因为其他原因需要换一套更大的房子。我需要卖掉我还没还清贷款的房子，但是我已经还了三年的房贷了。这种情况下转卖怎么办?

房贷还了三年怎么转卖?

售价=实际面积乘以售价。比如你的房子面积是100平米，售价是11000平米，那么总售价就是100万。至于最后能拿到多少钱，这100万还得减去银行贷款和利息。

如果银行还欠50万，你需要先把这50万还清。最后你会得到50万，再去掉你首付的成本，比如30万。那你把这个房子转卖了就赚20万。当然这个数字是抛开一些手续费算出来的。

需要注意的是，贷款还没还清的房子要卖，只有把银行的钱还了，房子才能过户给买家。如果你没钱，需要买家预付，价格可能会低一些。房屋售价-当时房屋购买总价+契税+维修基金+装修费用+物业管理费+银行贷款利息=赚到的钱。

看了含义的介绍，相信你对房贷还款三年后转售如何计算有了更深的理解。最后提醒一句:如果买了三年的房子想卖，但是银行贷款还没还清，可以申请再贷款。