商业贷款和公积金贷款是买房时最常见的两种贷款模式。商业贷款按照银行规定的利率计算利息，公积金贷款按照公积金管理中心的利率计算利息。在符合条件的基础上，商业贷款可以转为公积金贷款。转换后利率会有变化吗?

商贷转公积金利率会变吗?

商贷转公积金贷款利率会有变化。转换后将按照公积金贷款利率计算利息，可以为贷款人节省不少利息，因为公积金贷款利率远低于商业贷款，而且公积金贷款利率全国统一。

商业贷款转公积金贷款的条件:

1.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(买方为必填);

2.原商品房购房贷款未结清，银行同意借款人提前结清贷款;

3.原商品房购房贷款已偿还一年以上(含)，信用记录良好，无逾期贷款余额;

4.所购房产已取得当地不动产登记部门颁发的房屋所有权证，且为钢混结构;

5.所购房产可抵押的商业贷款，可转公积金贷款;

6.从未申请过住房公积金贷款。

看了上面的介绍，相信大家对商贷转公积金贷款利率是否会发生变化的问题有了更清晰的认识。对于贷款人来说，商贷转公积金贷款可以减轻还款压力，但并不是所有人都能享受到。