抵押贷款是银行贷款的一种。借款人提供抵押品以获得贷款资金。当借款人还不起抵押贷款时，银行会采取相应的措施进行处理。那么银行如何处理按揭贷款呢?

房贷还不上，银行该怎么办?

当银行得知我们借款人的贷款难以偿还时，会制定逾期催收计划，比如在90天内进行各种拜访催收，督促借款人筹集资金还贷。如果银行难以在规定时间内收回贷款，就会选择起诉。

从银行内部的信贷管理措施来看，大部分银行会在90天内完成起诉程序。因为贷款逾期90天后会纳入不良贷款管理，需要对银行的风险进行拨备，增加拨备计提，吞噬银行的经营利润。所以银行一般会主动起诉借款人。

借款人应在90天内向银行咨询还款计划。比如他可以选择分期还款方式，与银行签订协商分期还款协议。一方面可以减轻还款压力，另一方面可以防止被银行起诉。当然，分期还款的前提是银行同意。

无论是按揭贷款还是其他贷款，如果逾期，个人信用也会受到影响，从而影响后续申请其他贷款。所以借款人要按时还款，避免逾期。仅此而已。希望对你有帮助。