满五唯一和满五不唯一差多少税？ 不满二不唯一要交多少税？
2022-11-11 15:08:16 来源： 金陵热线
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现在二手房市场上，有很多不同属性的房子，比如，满两年的，满五年的。那么，非唯一满五年的税费和满五年的有什么区别呢?
满五和满五差多少税?
五年的房子，五年的房子可以免征增值税。但只有唯一超过五年的住宅才可以免征个人所得税。第五年的，需要按照差额征收20%的个人所得税或者按照交易金额征收1%的个税。
满五套二手房和非唯一房的区别。
1.纳税:
符合五年唯一条件的房屋，免征个人所得税和增值税。在满二只中，只有满二只是免征增值税的关键条件，即普通住房无论是否唯一，只要符合满两年的条件，都可以免征增值税。(5)唯一不需要缴纳增值税和个人所得税的;5.满不满都不需要交增值税;第二，所有费用正常缴纳。
2.定义:
仅五年:房屋为房产证或相关房屋证明(商品房契税票、公房钱收据、购房合同)满五年，且为业主家庭在北京的唯一房屋。根据税收管理规定，这类房屋可以免征个人所得税。但如果房子是非普通住宅，因为当时的购买价格较低，所以增值税相对较高。
满清独一无二:这是最近新名词，因为最近国家税费调整，增值税改为两年为限，有满清独一无二的房子可以减免部分增值税，但需要正常缴纳个税。但由于购买时间相对较短，当时房屋的原始购买价值相对较高，差价税相对较低。同样，如果房子是非普通的，差额增值税会相对较低。
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