LPR降息房贷会降吗？ 央行降息对房贷的影响有哪些？
2022-10-25 15:33:47 来源： 财经新闻网
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当央行早些时候降息时，人们预测它可能会导致LPR利率在8月份下降。8月份LPR利率报价后，确实比以前低了。1年期LPR利率和5年期LPR利率都进行了调整，它们都向下调整。那么，当LPR降息时，抵押贷款会下降吗?让我们互相了解一下。
LPR会降息、房贷下降吗?
此前1年期LPR利率为3.7%，5年期LPR利率为4.45%。降息后，最新的1年期LPR利率为3.65%，5年期以上为4.3%。1年期LPR利率下降了5个基点，5年期LPR利率下降了15个基点。LPR降息后，根据规定，对贷款购买普通自住住房的家庭，首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，这意味着房贷利率最低可降至4.1%。
一般来说，LPR降息会导致房贷利率同步下降。对于刚准备办理房贷的用户来说还是不错的，所以房贷利率进一步下降;对房贷利率重定价日恰好在9月份的用户也有一定影响，让用户享受到房贷利率下调带来的降息优惠。但如果房贷已经办理，且不在贷款重定价日，则不会有太大影响。
以上是关于LPR降息的分析，希望能有所帮助。
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