房贷个人收入证明不够怎么办？买房按揭收入证明不够怎么办？

2022-10-12 10:46:34 来源：财经新闻网

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申请房屋贷款时，银行一般会要求提供收入证明，可以说是必要的资料。收入证明也是购房人还款能力最直接的证明，在按揭贷款审批中起着重要的作用。很多用户说自己的收入证明不符合银行的要求，申请按揭贷款的收入证明不够怎么办?

按揭贷款个人收入证明不足怎么办?

申请抵押收入证明可以通过以下方式解决:

1.适当提高首付比例

手里资金充足，可以适当提高首付比例，降低贷款额度，尽可能延长贷款期限，让你的月还款额在月收入的1/2以内。

2.和你的配偶一起贷款。

购房人可以与配偶共同申请贷款，购房人为主贷款人，配偶为次贷款人。需要注意的是，收入较高的年轻一方作为贷款主体，有助于银行审批贷款。

3.提供兼职收入流水账。

目前部分银行在审批贷款时也承认兼职收入，但国企职工、军人、公务员等法律禁止从事的职业除外。不同的银行对兼职收入的数额和流向有不同的规定。比如有的银行规定兼职收入不超过主营收入的50%左右;有的银行规定借款人半年内要提供兼职收入。所以在选择贷款银行的时候，一定要提前咨询清楚。

4.担保贷款

当收入证明上的月收入达不到银行要求时，可以找贷款人认可的第三方提供连带责任保证。例如，一些银行会接受父母和子女担保的贷款。需要注意的是，保证人必须有固定的收入来源，有足够的代偿能力，在贷款银行有一定的存款;保证人和债权人应当以书面形式订立保证合同。担保人发生变更的，必须按规定办理变更担保手续。未经贷款人同意，原担保合同不能撤销。

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