净资产是什么? 净资产收益率是多少?净资产包括房子吗?

2022-05-31 15:38:30 来源: 产业经济网

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净资产=资产-负债(按年度损益增减)

净资产是什么? 净资产收益率是多少?净资产包括房子吗?

企业期末所有者权益的金额“不等于或不代表”净资产的市场价值。因为是市值(通常是当前市值),当然‘不等于或者代表’企业年末所有者权益的金额(这里是历史成本)。

净资产是所有者权益,是指所有者在企业资产中享有的经济利益,金额为资产减去负债的余额。所有者权益包括实收资本(或股本)、资本公积、盈余公积和未分配利润等。其计算公式为:净资产=所有者权益(包括实收资本或权益、资本公积、盈余公积、未分配利润等)。)=总资产-总负债。

净资产是企业集团资产超过负债的部分,即所有资产的净值减去所有负债。净资产代表企业中企业集团所有者(企业主或股东)的财产价值。包括股本、公积金(盈余公积金、资本公积金)、未分配利润等。由于企业集团的净资产价值属于股东,在会计上称为“股东权益”。它是反映企业集团经营业绩的重要指标。

净资产受所有者的原始投资和追加投资、企业集团的损益以及从累计利润或投资中提取的金额的影响。在该方案的基础数据中,为了反映企业集团的股东权益和信用风险,仅包含有形资产。至于企业集团声誉、专利权等无形资产,暂时不参与计算。

考虑到综合实力评价应反映企业集团持续稳定发展的现实,净资产按三年末的平均值计算。也就是:

净资产=(今年年末净资产,去年年末净资产,两年前年末净资产)3

公式中的年份定义为营业额。

如果采用实体利润观,净资产等于股东权益加债权;如果采用利润的所有权概念,净资产等于股东权益

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