住房公积金基数怎么调整？住房公积金的基数可以调整吗

2022-05-26 15:46:16 来源：世纪财富网

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1、公积金作为现在许多企业职工的重要福利之一，可以在买房贷款上给大家减轻不小压力，因此，大家对于公积金的相关政策也十分关注。据最新消息，年内多地都调整了公积金政策，那么具体都涉及哪些方面?有什么影响呢?下面我们来详细了解看看吧。

2、近日，广西南宁、广东中山、山西晋中、湖北宜昌、四川自贡等多地先后出台发布公积金新政，明确放宽公积金申请发放政策，包括降低二套房首付比例、提高贷款额度等。

3、据不完全统计，年内，已有广西、浙江衢州、广东东莞、广东中山、河南新乡等地先后提高公积金贷款额度。比如，广东中山一名缴存人住房贷款最高额度由现行40万元调整至50万元。

4、此外，四川自贡宣布自1月17日起，实行只认贷不认房的认定标准;山西晋中自3月1日起也执行以家庭公积金贷款次数认定房屋套数的标准;广西北海、山西晋中和广西南宁先后降低二套房首付。对此，有分析指出，“房住不炒”的主基调下，各地大概率会进一步有实质性放松政策出台。

住房公积金的缴存年度从当年的7月至次年的6月为一个缴费年度，每年6月底住房公积金账户余额会进行上年度结息，在每年的7-8月将会对住房公积金缴存基数进行调整。我们的住房公积金缴费基数通常都是根据职工本人实际工资来确定的，公积金缴费基数根据职工上年度月平均工资来确定，如果职工上年度的月平均工资发生了变化，那么住房公积金的缴费基数也会发生相应的变化。

虽然住房公积金缴存基数是根据职工本人上年度月平均工资来确定的，但各地区都会公布一个住房公积金缴费基数的上限和下限，通常住房公积金的缴存基数下限为上一年度市劳动保障部门规定的职工月最低工资标准，上限为当地上一年度社会平均工资的3倍，如果职工的工资过低或过高，则按照最低或最高缴费基数来缴纳住房公积金。

住房公积金的缴存额除了与公积金缴存基数有关外，还与住房公积金的缴存比例有关，通常缴存比例为5%-12%之间，最低缴存比例不得低于5%，最高缴存比例不得高于12%。缴存单位可以根据单位实际情况确定职工的住房公积金缴存比例，通常单位和职工缴存比例一致。

住房公积金的缴存基数发生变化后，由缴存单位的负责人到当地的住房公积金管理中心拿到规范的模板，然后再按照模板将信息都填写好，电子版的以及纸质版的一式两份，盖好单位的公章;填好信息后将新的住房公积金缴存基数电子版及纸质版表格一同交到住房公积金管理中心，由当地的公积金管理中心的工作人员进行审核，无误的话即可完成个人住房公积金缴存基数调整操作。

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